Barbara Strozzilaan 336 – 388 Amsterdam

Het gebouw
Eurocenter II heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 12.000 m² kantoorruimte, verdeeld over de begane grond en 13 bovengelegen verdiepingen. Gebouw II betreft een multi-tenant gebouw.

Bereikbaarheid
De ontsluiting met de auto is uitstekend: Eurocenter ligt pal aan de ringweg A10. Zo bevindt zich de oprit alsmede de afrit met de ringweg A10 op een steenworp afstand. De nabijheid van NS-stations Amsterdam Rai en Amsterdam Zuid, met overige openbaar vervoervoorzieningen in de vorm van bussen, trams en sneltrams, maken de bereikbaarheid met openbaar vervoer eveneens optimaal. Bovendien is Luchthaven Schiphol zowel uitstekend per auto als per trein in tien minuten te bereiken. Verder laat ook het centrum van Amsterdam zich gemakkelijk bereiken per tramlijn 4 en sneltram 51.

Te huur
Totaal ca. 2.046 m², als volgt verdeeld:
Begane grond | ca. 534 m² (hoge plafonds)
1e verdieping | ca. 790 m²
1e verdieping | ca. 290 m²
5e verdieping | ca. 135 m²
7e verdieping | ca. 297 m² | beschikbaar per 31-08-2023

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Huurprijs
Begane grond en 1e verdieping : € 275,- per m² per jaar, excl. BTW
5e verdieping (turn key) : € 325,- per m² per jaar, excl. BTW
7e verdieping : € 295,- per m² per jaar, excl. BTW

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Servicekosten
€ 65,- per m² per jaar, excl. BTW, als voorschot op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Indexering
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Bankgarantie
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW en dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Huurperiode
N.o.t.k.

Voorzieningen gehuurde/gebouw :
– representatieve entree met natuurstenen vloeren en wanden,
– bemande receptie, 08.00 – 18.00 uur,
– mechanische ventilatie met topkoeling,
– 4 liften,
– gedeelde pantry voorziening, (5e etage),
– kabelgoten ten behoeve van data, elektra en
telecommunicatie,
– systeemplafonds voorzien van verlichting,
– sanitaire voorzieningen.

Beschikbaar
In overleg.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I”
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060
www.vandijktencate.com

Het gebouw
Eurocenter II heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 12.000 m² kantoorruimte, verdeeld over de begane grond en 13 bovengelegen verdiepingen. Gebouw II betreft een multi-tenant gebouw.

Bereikbaarheid
De ontsluiting met de auto is uitstekend: Eurocenter ligt pal aan de ringweg A10. Zo bevindt zich de oprit alsmede de afrit met de ringweg A10 op een steenworp afstand. De nabijheid van NS-stations Amsterdam Rai en Amsterdam Zuid, met overige openbaar vervoervoorzieningen in de vorm van bussen, trams en sneltrams, maken de bereikbaarheid met openbaar vervoer eveneens optimaal. Bovendien is Luchthaven Schiphol zowel uitstekend per auto als per trein in tien minuten te bereiken. Verder laat ook het centrum van Amsterdam zich gemakkelijk bereiken per tramlijn 4 en sneltram 51.