De Lairessestraat 109 Amsterdam

Object
Een prachtige turn key kantoorruimte (deels gemeubileerd) van ca. 55 m² te huur op de eerste etage van een multi tenant gebouw. Op de begane grond is tevens een extra ruimte te huur van ca. 10 m², deze is voorzien van een bureautafel en stoelen. Deze op een hoek gelegen kantoorvilla ligt in het verlengde van de Cornelis Schuytstraat en achter de Apollolaan. Door de hoekligging heeft men een prachtig uitzicht vanuit de grote werkkamer en worden de kamers gekenmerkt door heel veel aangenaam lichtinval. Het pand bevindt zich op een prettig en rustig stukje van Amsterdam. De ruimte bestaat uit twee afsluitbare kamers die d.m.v. een dubbele schuifdeur verbonden is. Het is tevens ook erg goed bereikbaar met het openbaar vervoer via tram 2 en 16, diverse (nacht) buslijnen en met de auto van de Ring A10 via afslag S109 (RAI, WTC) en S108 (oud-zuid).

Bereikbaarheid
Auto
Het pand is gelegen aan een van de belangrijkste toevoerswegen naar het centrum van Amsterdam en is dan ook via de rijksweg A10 uitstekend bereikbaar via de afslagen S108 en S109. Een openbaar parkeerterrein ligt voor het pand. (betaald parkeren).

Openbaar vervoer
Met het openbaar vervoer is het object zeer goed te bereiken. Halte Emmastraat ligt voor het object op minder dan 1 minuut loopafstand. Waar verscheidene bussen rijden.

Beschikbaar
Totaal ca. 65 m² kantoorruimte als volgt verdeeld:
Begane grond: ca. 10 m²
1ste verdieping: ca. 55 m²

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, exclusief BTW en exclusief servicekosten.

Parkeren
Parkeren op de openbare weg (bemeterd). U kunt een tevens een aanvraag indienen voor een parkeervergunning.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal of maand vooruit.

Huurperiode
1 – 3 jaar e.e.a. in overleg, beschikbaar per direct.

Oplevering
Beschikbaar per direct.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Kenmerken
– gemeenschappelijke keuken op de begane grond
– Toilet op de begane grond
– Toilet op de 1e verdieping.
– Deels meubilair en verlichting aanwezig.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Meer informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I”
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060
www.vandijktencate.com

Een prachtige turn key kantoorruimte (deels gemeubileerd) van ca. 55 m² te huur op de eerste etage van een multi tenant gebouw. Op de begane grond is tevens een extra ruimte te huur van ca. 10 m², deze is voorzien van een bureautafel en stoelen. Deze op een hoek gelegen kantoorvilla ligt in het verlengde van de Cornelis Schuytstraat en achter de Apollolaan. Door de hoekligging heeft men een prachtig uitzicht vanuit de grote werkkamer en worden de kamers gekenmerkt door heel veel aangenaam lichtinval. Het pand bevindt zich op een prettig en rustig stukje van Amsterdam. De ruimte bestaat uit twee afsluitbare kamers die d.m.v. een dubbele schuifdeur verbonden is. Het is tevens ook erg goed bereikbaar met het openbaar vervoer via tram 2 en 16, diverse (nacht) buslijnen en met de auto van de Ring A10 via afslag S109 (RAI, WTC) en S108 (oud-zuid).