Herengracht 208 – 216 Amsterdam

The Gent is het nieuwste, state-of-the-art kantoorgebouw in Amsterdam. Dit volledig gemoderniseerde kantoorgebouw is gelegen aan de Herengracht in Amsterdam, midden in het centrum. De combinatie tussen de historische, monumentale gevel en de gloednieuwe, moderne kantoorruimtes aan de achterzijde maakt The Gent bijzonder in zijn soort en omvang. Samen met het imposante atrium en de ruime tuin biedt The Gent een unieke werkomgeving.

Historic charm meets modern comfort

Naast de prachtige, historische gevel zijn ook de stijlkamers van dit voormalig bankgebouw bewaard gebleven. Samen met het spectaculaire atrium en de ruim 6.000 m2 high-end kantoorruimte, is The Gent van alle gemakken en comfort voorzien. De groene stadstuin beschikt over een hoogwaardig afgewerkt paviljoen en een vijver met glazen waterplafond van het unieke en multifunctionele element van The Gent: het souterrain.

Locatie en bereikbaarheid

The Gent ligt in het bruisende hart van Amsterdam, aan de grachtengordel en op loopafstand van De Dam, Centraal Station en bekende winkelgebieden. In de directe omgeving van The Gent vind je talloze lunchrooms, bars en toprestaurants maar ook veel culturele bezienswaardigheden zoals musea en theaters. Dit maakt The Gent dé plek voor ontspanning en plezier en de perfecte plaats om te werken en mensen te ontmoeten.

Deze toplocatie maakt The Gent perfect bereikbaar voor (inter)nationale bedrijven. Met de tram ben je binnen 10 minuten op Amsterdam Centraal Station, de Noord/Zuidlijn ligt op 8 minuten loopafstand en binnen 20 minuten ben je op Schiphol Airport. Door de strategische ligging nabij Amsterdam Centraal Station is er een directe verbinding met Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Er is tevens een inpandige fietsenstalling met douches in The Gent aanwezig.

Kantoorruimten

De zeven verdiepingen in The Gent bieden open, grote kantoorvloeren die flexibel en volledig naar wens kunnen worden ingericht. Lichtinval vanuit het atrium, de moderne en hoogwaardige afwerking, hoge plafonds tot bijna 4,7 meter, het klimaatplafond met LED-verlichting zorgen ervoor dat elke kantoorruimte aan de hoogste kwaliteit afwerkingsniveau voldoet. De kantoorverdiepingen kunnen worden ingedeeld naar elke behoefte. Ideaal voor een combinatie tussen open kantoor, workshops, flexwerkplekken en conferenties.

Bovenstaande metrages zijn vastgesteld conform NEN 2580-meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

Opleveringsniveau

· Instapklare (turnkey) kantoorruimtes bespreekbaar

· BREEAM-Excellent certificering

· Energielabel A+++

· WELL Platinum certificaat

· Groene energie in het hele gebouw

· Hoogste kwaliteit afwerkingsniveau met duurzame en hoogwaardige materialen

· Geïntegreerde technologie op iedere verdieping

· Klimaatsysteemplafonds voorzien van ledverlichting

· Natuurlijke en eco-vriendelijke (water)elementen

· Gasloos gebouw

· Gedeelde vergaderruimtes aanwezig (pay-for-use)

· Inpandige fietsenstalling aanwezig inclusief oplaadpunten voor elektrische fietsen

Huurprijs

Huurprijs op aanvraag.

Informatie

Van Dijk & Ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.

De Boelelaan 7

1083 HJ AMSTERDAM

020-4423060

info@vandijktencate.com

www.vandijktencate.com