Joop Geesinkweg 901 Amsterdam-Duivendrecht

Te huur
The GEM
Joop Geesinkweg 901-999
Amsterdam-Duivendrecht

Object
Een modern pand met alle bijbehorende gemakken maar zonder alle opsmuk. Zo simpel als mogelijk, zo complex als nodig. Heerlijk. Het gebouw (gebouwd in 2000) is een modern kantoorgebouw met een hoog-/ en laagbouwgedeelte met bedrijfsruimte. Het gebouw heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak beschikbaar van circa 4.806 m² kantoorruimte en 1.544 m² bedrijfsruimte bestaande uit gerenoveerde industriële kantoorruimte. De metrages zijn vastgesteld op basis van een NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbaar vloeroppervlak.

Locatie
THE GEM is hét herkenningspunt aan de A10 op het traject S1 12 (Station Amstel/Diemen) tot de kruising met de A2. De hoekige, robuuste architectuur van THE GEM is letterlijk hoeksteen van de serie bijpassende en direct naastgelegen kantoorgebouwen met aansprekende gebruikers als LBI, Connect Amsterdam en Suit Supply.

Bereikbaarheid
Met de auto is de locatie perfect bereikbaar via de ring A10 (afslag S111). Door de centrale ligging ten opzichte van metrostation Spaklerweg en Van der Madeweg, die tevens directe verbindingen hebben naar het belangrijkste NS station Amsterdam Centraal, is de bereikbaarheid per openbaar vervoer goed.

Totaal ca. 6.350 m²
verdeeld over:
Kantoorruimte
ca. 134 m² en 272 m²| begane grond
ca. 1.110 m² | 1e verdieping
ca. 1.108 m² | 2e verdieping
ca. 1.087 m² | 4e verdieping
ca. 1.095 m² | 5e verdieping
Deelverhuur bespreekbaar vanaf ca. 134 m²

Showroom-/bedrijfsruimte : ca. 1.544 m²

Huurprijs
Kantoorruimte: € 185 per m² per jaar te vermeerderen met BTW
Parkeren: € 1.500 per plaats per jaar te vermeerderen met BTW

Betaling
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Parkeren
De parkeernorm bedraagt 1:97 m².

Energielabel
Het gebouw heeft energielabel A.

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau v oor de Statistiek (CBS).

Huurperiode
5 jaar met telkenmale 5 jaar verlengingsmogelijkheid.

Aanvaarding
Per direct.

Opleveringsniveau
In overleg.
Turn key behoort tot de mogelijkheden.

Zekerheidsstelling
Door een erkende Nederlandse bankinstelling dient een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW afgegeven te worden.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015

Informatie
Van Dijk & Ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7
1083 HJ AMSTERDAM
Tel: 020-4423060
www.vandijktencate.com

Een modern pand met alle bijbehorende gemakken maar zonder alle opsmuk. Zo simpel als mogelijk, zo complex als nodig. Heerlijk. Het gebouw (gebouwd in 2000) is een modern kantoorgebouw met een hoog-/ en laagbouwgedeelte met bedrijfsruimte. Het gebouw heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak beschikbaar van circa 4.806 m² kantoorruimte en 1.544 m²bedrijfsruimte bestaande uit gerenoveerde industriële kantoorruimte. De metrages zijn vastgesteld op basis van een NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbaar vloeroppervlak.

Locatie
THE GEM is hét herkenningspunt aan de A10 op het traject S1 12 (Station Amstel/Diemen) tot de kruising met de A2. De hoekige, robuuste architectuur van THE GEM. is letterlijk hoeksteen van de serie bijpassende en direct naastgelegen kantoorgebouwen met aansprekende gebruikers als LBI, Connect Amsterdam en Suit Supply.

Bereikbaarheid
Met de auto is de locatie perfect bereikbaar via de ring A10 (afslag S111). Door de centrale ligging ten opzichte van metrostation Spaklerweg en Van der Madeweg, die tevens directe verbindingen hebben naar het belangrijkste NS station Amsterdam Centraal, is de bereikbaarheid per openbaar vervoer goed.