Keurenplein 2 – 4 Amsterdam

Object
Het object is gelegen in een kleinschalig bedrijventerrein waar de laatste jaren veel is gerenoveerd en nieuwbouw heeft plaatsgevonden. Het pand is gelegen in stadsdeel Nieuw West, op Bedrijvencentrum Osdorp, tussen de Ookmeerweg (S106) en de Osdorper Ban/Baden Powellweg. Bedrijvencentrum Osdorp heeft een oppervlakte van circa 180.000 m² en is gelegen op loopafstand van het Botteskerkpark en het Stadspark Osdorp. In het bedrijvencentrum zijn vestigingen van o.a.:
Jumper, Action, Mediamarkt, G-Star Raw Outlet, Nike Factory Store, KFC, Partycentrum De Kroon, Kwik Fit en Skypalace Amsterdam.

Bereikbaarheid
Per auto: Het object is goed bereikbaar via de A9, via afslag 7 (Badhoevedorp/S106). Tevens is Schiphol Airport via de A4 en A10 binnen circa 15 minuten rijden te bereiken. Door de goede ligging is niet alleen de Amsterdamse regio maar de gehele Randstad goed bereikbaar.
Per OV: Buslijn 63 stopt op circa 3 minuten lopen en rijdt o.a. naar spoorweg- en metrostation Lelylaan. Middels Station Lelylaan is o.a. Station Amsterdam Centraal goed bereikbaar.

Beschikbaar
Het gebouw is totaal ca. 2.589 m² groot, verdeeld over drie bouwlagen. Totaal is er ca. 318 m² kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:

1e verdieping, totaal ca. 188 m²:
• Unit M1: ca. 51 m²;
• Unit M2: ca. 19 m²
• Unit M3: ca. 19 m²;
• Unit M4: ca. 37 m²;
• Unit M5: ca. 62 m².

2e verdieping:
• Unit G5: ca. 40 m²;
• Unit H3: ca. 90 m.

Parkeren
Parkeren op de openbare weg. Is thans gratis.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Huurprijs
1e verdieping:
• Unit M1: € 872,- per maand
• Unit M2: € 325,- per maand
• Unit M3: € 325,- per maand
• Unit M4: € 633,- per maand
• Unit M5: € 1.060,- per maand

2e verdieping:
• Unit G5: € 533,- per maand
• Unit H3: € 1.200,- per maand

Bovenstaande huurprijzen dienen te worden vermeerderd met servicekosten en BTW.

Servicekosten
Vaste servicekosten van € 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsbetaling
Per maand of kwartaal vooruit.

Huurperiode
In overleg, vanaf 1 jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Oplevering
Kantoorruimte
– Gerenoveerde hoofdentree;
– Industriële look;
– Nieuwe toiletgroepen;
– LED verlichting;
– Gemeenschappelijke pantry, voorzien van vaatwasser en ijskast;
– Vloerafwerking;
– Te openen ramen + soms airconditioning;
– Lift;
– Deels buiten zonnescreens;
– Bel-intercom.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Object
Het object is gelegen in een kleinschalig bedrijventerrein waar de laatste jaren veel is gerenoveerd en nieuwbouw heeft plaatsgevonden. Het pand is gelegen in stadsdeel Nieuw West, op Bedrijvencentrum Osdorp, tussen de Ookmeerweg (S106) en de Osdorper Ban/Baden Powellweg. Bedrijvencentrum Osdorp heeft een oppervlakte van circa 180.000 m² en is gelegen op loopafstand van het Botteskerkpark en het Stadspark Osdorp. In het bedrijvencentrum zijn vestigingen van o.a.:
Jumper, Action, Mediamarkt, G-Star Raw Outlet, Nike Factory Store, KFC, Partycentrum De Kroon, Kwik Fit en Skypalace Amsterdam.

Bereikbaarheid
Per auto: Het object is goed bereikbaar via de A9, via afslag 7 (Badhoevedorp/S106). Tevens is Schiphol Airport via de A4 en A10 binnen circa 15 minuten rijden te bereiken. Door de goede ligging is niet alleen de Amsterdamse regio maar de gehele Randstad goed bereikbaar.
Per OV: Buslijn 63 stopt op circa 3 minuten lopen en rijdt o.a. naar spoorweg- en metrostation Lelylaan. Middels Station Lelylaan is o.a. Station Amsterdam Centraal goed bereikbaar.