Keurenplein 2 – 4 Amsterdam

Het object is gelegen in een kleinschalig bedrijventerrein waar de laatste jaren veel is gerenoveerd en nieuwbouw heeft plaatsgevonden. Het pand is gelegen in stadsdeel Nieuw West, op Bedrijvencentrum Osdorp, tussen de Ookmeerweg (S106) en de Osdorper Ban / Baden Powellweg. Bedrijvencentrum Osdorp heeft een oppervlakte van circa 180.000 m2. Er zijn vestigingen van o.a.: Jumper, Action, Praxis, Mediamarkt, Toys XL, Intertoys, een trandartsengroepspraktijk, G-Star Raw Outlet, Nike Factory Store, KFC, Partycentrum De Kroon, Kwik Fit en Skypalace Amsterdam.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar via de A9, via afslag 7 (Badhoevedorp/S106), via A4, A5 en A10. Daarmee is niet alleen de Amsterdamse regio maar de gehele Randstad goed bereikbaar.

Beschikbaar
1.317 m² bedrijfsruimte | Begane grond (per 1 maart 2020)
653 m² kantoorruimte | 1e verdieping
654 m² kantoorruimte | 2e verdieping
Deelverhuur vanaf ca. 200 m².

Parkeren
Vrij parkeren op de openbare weg.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Huurprijs
Bedrijfsruimte:€ 90 per m² per jaar, exclusief BTW.
Bedrijfs-/kantoorruimte : 1e etage € 170 per m² per jaar.
Bedrijfs-/kantoorruimte : 2e etage € 150 per m² per jaar.
Deelverhuur is bespreekbaar.

Servicekosten
N.o.t.k.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurperiode
In overleg, flexibele termijnen bespreekbaar

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Oplevering
Bedrijfsruimte
– Overheaddeuren.
– Verwarming.
– Vloerbelasting circa 2.500 kg/m² en ter plaatse van een van de machines circa 4.500 kg/m².
– Transportliftje.
– Krachtstroom.
– Vrije hoogte variërend ca 3,45 m en ca. 3,85 m onder de balken.
– Licht koepels.

Kantoorruimte
– Gerenoveerde hoofdentree
– Industriële look
– Nieuwe toiletgroepen
– LED verlichting
– Pantry, voorzien van vaatwasser en ijskast

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Meer informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I”
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060
www.vandijktencate.com

Het object is gelegen in een kleinschalig bedrijventerrein waar de laatste jaren veel is gerenoveerd en nieuwbouw heeft plaatsgevonden. Het pand is gelegen in stadsdeel Nieuw West, op Bedrijvencentrum Osdorp, tussen de Ookmeerweg (S106) en de Osdorper Ban / Baden Powellweg. Bedrijvencentrum Osdorp heeft een oppervlakte van circa 180.000 m2. Er zijn vestigingen van o.a.: Jumper, Action, Praxis, Mediamarkt, Toys XL, Intertoys, een trandartsengroepspraktijk, G-Star Raw Outlet, Nike Factory Store, KFC, Partycentrum De Kroon, Kwik Fit en Skypalace Amsterdam.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar via de A9, via afslag 7 (Badhoevedorp/S106), via A4, A5 en A10. Daarmee is niet alleen de Amsterdamse regio maar de gehele Randstad goed bereikbaar.