Memlingstraat 2 Amsterdam

Object
De kantoorvilla inclusief groot buitenterrein is gelegen in de wijk Oud Zuid. Het betreft een hoogwaardige en unieke kantoorvilla met eigen buitenterrein voor ca. 10 auto’s, waarvan er 2 in de garage kunnen. Het object is voorzien van een eigen entree, terrassen, kamerindeling, bar en airconditioning.
De Zuid-as en de Beethovenstraat bevinden zich op loopafstand van de Memlingstraat. De link met de Zuid-as is door de korte afstand snel gelegd. De Memlingstraat heeft door haar ligging, midden in het door architect Berlage ontworpen Amsterdam Oud Zuid, een geheel eigen identiteit ten opzichte van de multi tenant offices op de Zuid-as.

Bereikbaarheid
De ligging is op loopafstand van de Beethovenstraat met tal van winkels, horeca, stationsplein en Beatrixpark met aansluitend de RAI. In de nabijheid van de Zuidas (2 minuten fietsen), het concertgebouw, de grote musea en het Vondelpark. Tevens zijn er diverse hotels op loopafstand. Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. De afritten S108 en S109 zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Voldoende openbaar vervoersmogelijkheden op loopafstand (tram 5 en 24, bus 15, 65, NS station Zuid/W.T.C. en RAI) en de Noord-Zuid lijn. Binnen 15 minuten bent u op Schiphol.

Beschikbaar
Totaal ca. 543 m² verdeeld over de begane grond en 1e verdieping.

Huurprijs
Kantoorruimte : € 300.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeren : € 50.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Service kosten
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluitingen met de nutsbedrijven. Huurder heeft eigen meters v.w.b. gas, water en elektra en huurder dient direct te verrekenen met het desbetreffende nutsbedrijf.

Parkeren
10 parkeerplaatsen op het bijbehorende terrein, er is een garage voor 2 auto’s en een laadpaal.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal of maand vooruit.

Huurperiode
In overleg, voorkeur voor minimaal 5 jaar.

Huuringangsdatum
1 januari 2024

Huurcontract
Standaard ROZ huurovereenkomst, model 2015 inclusief de bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voot het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW en dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Oplevering
De kantoorruimte wordt opgeleverd met o.a.:
• Vergaderruimte;
• Keuken;
• Computer bekabeling en patch faciliteiten;
• Zonwering;
• Vloerafwerking;
• Alarminstallatie;
• Airconditioning.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Meer informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I”
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060
www.vandijktencate.com

Geen locatiegegevens beschikbaar