Moermanskkade 500 Amsterdam

Object
500 Moermansk is gelegen op de locatie Moermanskkade in de Minerva-haven. De Minerva-haven maakt deel uit van de “Houthavens”. Rond deze havens is speciaal voor de creatieve en ambachtelijke sector een kleinschalig bedrijventerrein ontwikkeld en wonen.
Op de locatie Moermansk zijn een drietal gebouwen gerealiseerd, gebaseerd op het loft-concept; open ruimten met hoge plafonds en grote raampartijen. In het gebied zijn enkele bekende reclamebureaus gehuisvest alsmede Barts, Diesel, Calvin Klein en Hearst Magazines Netherlands.
500 Moermansk beschikt over een fantastisch uitzicht. Grote raampartijen en industriële afwerking bieden een ruime blik op de haven, de schepen en de bedrijvigheid. De vloeren hebben een loftachtige, hoge ruimte. Door de aanwezigheid van een warmte-/koude bron is het een duurzaam gebouw.

Bereikbaarheid
Per auto
Vanaf de snelweg A10 West, afslag S102 Sloterdijk/Teleport, de Transformatorweg/Spaarndammerdijk (S101) en de Archanchangelweg wordt de locatie binnen 10 minuten vanaf het rijkswegennet bereikt. Ook de binnenstad wordt via de Spaarndammerdijk/Tasmanstraat en Houtmankade/Nassaukade (S-100) snel bereikt. Schiphol is op 20 minuten rijafstand gelegen.
Per OV
Bus 22 stopt bij halte Spaarndammerstraat en vanaf daar is het nog ongeveer 8 minuten lopen. Deze bus rijdt iedere 10 minuten. Bus 48 stopt bij halte Hempoint. Vanaf deze halte is het circa 5 minuten lopen naar het object. Bus 22 rijdt de Minervahaven in en stopt midden op de Koivistokade, waar een nieuwe bushalte is gerealiseerd. Vanaf deze halte is het 2 minuten lopen naar het object.

Beschikbaar
Ca. 1.164 m² gelegen op de 1e verdieping.

Parkeren
9 parkeerplaatsen. Parkeren op eigen terrein.

Huurovereenkomst
Volgens het model van verhuurder, welk model gebaseerd is op de huurovereenkomst kantoorruimte en ander bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:23a BW, volgens het model door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Huurprijs
Kantoor : € 275,- per m² per jaar.
Parkeren: € 2.750,- per plek per jaar
Bovenstaande bedragen dienen vermeerderd te worden met BTW.

Servicekosten
Het voorschot aan leveringen en diensten bedraag € 75,00 per m² per jaar, exclusief BTW.
Elke verdieping heeft een tussenmeter.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurperiode
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maandenhuur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlande bankinstelling.

Oplevering
De ruimte is voorzien van:
– Industriële grijze vloer.
– Glazen scheidingswanden.
– Verlichting.
– Pantry.
– Toiletgroep.
– Balkon.
– Zonnescreens waar aanwezig.
– Elektra en computerbekabeling via plafond contactpunten.

Het gebouw is onder meer voorzien van een WKO installatie, vloerverwarming en koeling. Elke verdieping heeft een balkon. Gebruik van het meubilair is bespreekbaar.

Voorzieningen:
In de entreehal van het gebouw zijn de navolgende voorzieningen aanwezig:
• Receptiedienst.
• Koffiebar.
• Auditorium – presentatie ruimte.
De kosten voor bovenvermelde diensten zullen nader besproken worden.

Bestemming:
Bedrijven die zich willen huisvesten in de Houthavens dienen te voldoen aan de Arra code van het Gemeentelijk Havenbedrijf (30/70).

Energielabel
A.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I”
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060
www.vandijktencate.com

Geen locatiegegevens beschikbaar