Moermanskkade 600 1,3,4 Amsterdam

Algemeen
Het kantoorgebouw The Flow is ontwikkeld door ToBeDeveloped en ontworpen door MVSA Architects. Dit moderne en high-end kantoorgebouw is gelegen in de Houthavens aan het water in Amsterdam. Een innovatief project met elementen van een schip, volledig toegespitst op comfort, de combinatie van werken en ontspanning.
Het gebouw is voorzien van alle gemakken en hightech ontwikkelingen van deze tijd. Op de bovenste verdieping bevindt zich een groot dakterras, 360 degrees Boardroom, een volledig uitgeruste bedrijfskeuken en daarnaast beschikt het over een bar. Ook zijn er op de verschillende verdiepingen dakterrassen aanwezig. Op de begane grond wordt men verrast door een groot LED scherm waar bedrijven gepersonaliseerde boodschappen kunnen tonen. En er is een gym inclusief spa/hammam. The Flow wordt gemanaged door een community manager/receptie welke elke dag aanwezig is om vragen van huurders te beantwoorden en bezoek door te verwijzen.

Locatie
In de buurt bevinden zich enkele horeca gelegenheden. Het centrum van Amsterdam en het centraal station zijn snel te bereiken. De snelweg Ring A10 is op enkele minuten rij afstand gelegen.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 6.000 m². Voor de verhuur is momenteel ca.3.270 m² beschikbaar.
Verdeeld over:
1e verdieping: 564 m² kantoorruimte
3e verdieping: 1.436 m² kantoorruimte
4e verdieping: 1.270 m² kantoorruimte

Huurprijs
Kantoor : € 265,- per m² per jaar.
Parkeren: € 2.500,- per plek per jaar
Prijs te vermeerderen met BTW

Servicekosten
EUR 50,- per m² v.v.o. per jaar als verrekenbaar voorschot.
Prijs te vermeerderen met BTW

Verlengingstermijn
5 jaar met verlengingsmogelijkheden (flexibele termijnen in overleg).

Voorzieningen
• Naadloos OptoXS™ netwerkverbinding (WiFi)
• Klimaatplafonds
• LED verlichting
• Driedubbel glas
• Geothermische warmte installatie
• Dakterrassen
• Zonnepanelen
• Sauna/hammam
• Turn-key oplevering bespreekbaar

Omzetbelasting
Huurder verricht voor meer dan 90% belaste prestaties in het gehuurde.

Beschikbaar
Per direct.

Energielabel
Breeam excellent well platinum.

Betalingen
In kwartaaltermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015, aangevuld door verhuurder.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I”
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060
www.vandijktencate.com

Geen locatiegegevens beschikbaar