Oosterdoksstraat 80 - Van Dijk & Ten Cate

Oosterdoksstraat 80 Amsterdam

Kenmerken

Beschikbaar metrage	Voor de verhuur is momenteel nog ca. 384 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld: 1e verdieping: 128 m² 2e verdieping: 128 m² 3e verdieping: 128 m²
Huurprijs	€ 250 per vierkante meter per jaar
Servicekosten	€ 67 per vierkante meter per jaar
Aanvaarding	direct

Oosterdoksstraat 80 Amsterdam

Omschrijving

Het kantoorgebouw ‘De Alexander’ gelegen op het Oosterdokseiland in Amsterdam wordt gekenmerkt door zijn representatieve uitstraling en uitstekende ligging nabij het Amsterdam Centraal Station.

Recente (her)ontwikkelingsprojecten hebben er toe geleid dat het gebied een toplocatie is voor wonen, culturele activiteiten en bedrijvigheid. In de directe omgeving zijn veel voorzieningen aanwezig, zoals: de Openbare Bibliotheek, het Muziekgebouw aan ‘t IJ, SkyLounge Amsterdam, meerdere eetgelegenheden en sportscholen. Grote kantoren zoals, TomTom en Booking.com hebben zich in de nabije omgeving gevestigd. In het gebouw is het hoofdkantoor van JDE Douwe Egberts gevestigd.

Het gebouw is modern en de kwaliteit van de afwerking is hoog. Het kantoorgebouw is voorzien van vloerbedekking, scheidingswanden, verlaagde plafonds met hoogwaardige verlichtingssystemen, etc. Momenteel is de verhuurder plannen aan het uitwerken waarin de entree / receptieruimte wordt ge-upgrade.

Iedere verdieping beschikt over eigen sanitaire groepen en kitchenettes. De beschikbare verdiepingen kunnen tezamen of per verdieping gehuurd worden. Parkeren is mogelijk in de parkeergarage onder het gebouw.

Bereikbaarheid

Per OV

Het Centraal Station ligt op een steenworp afstand. Vanaf hier kan gebruik worden gemaakt van diverse tram-, spoor-, metro- en buslijnen.

Per auto

Via de Piet Heintunnel en de IJ-tunnel is de Oosterdoksstraat per auto uitstekend bereikbaar. Zowel de binnenstad als de ringweg A10 liggen op vijf minuten afstand. Via de A10 zijn andere steden gemakkelijk te bereiken.

Vloeroppervlakte

Voor de verhuur is momenteel ca. 256 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:

2e verdieping:

128 m²

3e verdieping:

128 m²

Energielabel

Energielabel A

Parkeren

Parkeerplaatsen kunnen rechtstreeks gehuurd worden bij Parking Centrum Oosterdok.

Voorzieningen

Het object zal als volgt worden opgeleverd, inclusief:

– Liften;

– Houten vloer;

– Keuken;

– Led verlichting;

– Sanitaire voorzieningen;

– Mechanische ventilatie met topkoeling;

– Douchegelegenheid met kleedruimte op de begane grond;

– Receptievoorziening op de begane grond.

Huurprijs

€ 290,- per m² v.v.o. per jaar, ter vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats

Parkeerplaatsen kunnen rechtstreeks gehuurd worden bij Parking Centrum Oosterdok.

Servicekosten

€ 67,00 per m² v.v.o. per jaar, ter vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding

Per direct.

Betalingen

Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2015.

Bestemming

Kantoor.

Informatie

Van Dijk & Ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.

De Boelelaan 7

1083 HJ Amsterdam

020-4423060

info@vandijktencate.com

www.vandijktencate.com

Oosterdoksstraat 80 Amsterdam

Locatie en omgeving

Geen locatiegegevens beschikbaar

Oosterdoksstraat 80 Amsterdam

Plattegronden

Oosterdoksstraat 80 Amsterdam

Oosterdoksstraat 80 Amsterdam

Kenmerken

Introduction

Locatie en omgeving

Plattegronden

Contact