Sint Antoniesbreestraat 16 Amsterdam

Object
In het voormalige PTT Post kantoor is een compleet gerenoveerd industrieel pand ontwikkeld. Het gebouw is compleet hoogwaardig gerenoveerd en heeft een eigen entree, tuin, lift, leuke industriële open vloeren met een zeer goed klimaatsysteem. Het gebouw is gelegen op een zeer goede plek middenin de binnenstad en op loopafstand van de metro en centraal station. Op loopafstand liggen onder andere diverse horeca voorzieningen, Hotels, de Nieuwmarkt, de Dam, Stopera en het Waterlooplein.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer:
Vanaf de Ringweg A10 is het object goed bereikbaar via de Wibautstraat – Weesperstraat.
Vanuit Amsterdam Noord via de IJtunnel en Valkenburgerstraat.

Openbaar vervoer:
Uitstekend te bereiken middels openbaar vervoer dankzij een metro- en tramhalte op loopafstand.

Beschikbaar
Totaal ca. 1.661 m² kantoorruimte als volgt verdeeld:
ca. 656 m² | Souterrain + begane grond (met tuin)
ca. 335 m² | 1e verdieping
ca. 335m² | 2e verdieping
ca. 335m² | 3e verdieping
deelverhuur vanaf 335m²

Parkeren
Voldoende parkeermogelijkheden in de parkeergarage in de Q-Park Waterlooplein op 5 minuten loopafstand.

Huurprijs
Op aanvraag.

Servicekosten
Huurder zal in overleg met verhuurder de omvang van de door haar gewenste en door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten vaststellen. Huurder zal zoveel mogelijk rechtstreekse contracten voor leveringen en diensten afsluiten.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal of maand vooruit.

Huurperiode
Tenminste 5 jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW en dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling. Over een waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Oplevering
Het gehuurde wordt compleet hoogwaardig gerenoveerd inclusief:
– Eigen gebouw met nieuwe entree
– Industrieel open plafond structuur met akoestische panelen
– Hoogwaardige klimaat installaties voorzien van koeling en verwarming
– Mechanische ventilatie met 100% verse lucht
– Led verlichting
– Keuken aansluitingen
– Nieuwe kozijnen voorzien van dubbel glas
– Luxe toiletten
– Douche
– Vloerpotten voorzien van elektra
– Tuin
– Fietsenstalling
– Lift
– balkons

Huurcontract
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Aanvaarding
Q2 2024.

Energielabel
A+++

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Meer informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I”
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060
www.vandijktencate.com

Op loopafstand liggen onder andere de Nieuwmarkt, de Dam, Stopera en het Waterlooplein.