Th. K. van Lohuizenlaan 202 Amsterdam

Object
Het object De Loswal bestaat uit een kantoorruimte van circa. 225 m² met eigen entree gelegen op de begane grond. De ruimte beschikt over een inspirerend uitzicht over het water. De ruimte zal casco opgeleverd worden.

Locatie/omgeving
Het gebouw De Loswal is gelegen aan het Zeeburgerdijk in Amsterdam. Een van de laatste binnenstedelijke locaties met een echt industrieel karakter en eenzelfde bedrijvigheid. Aan de achterzijde wordt het object omgeven door vaarwater. De directe omgeving van het object kenmerkt zich door een diversiteit aan wonen, winkelen, werken en ontspanning. Welbekende horecagelegenheden zoals Brouwerij ’t IJ, Bar Langendijk en Mooie Boules liggen op enkele minuten loopafstand. Hetzelfde geld voor alle faciliteiten van de Czaar Peterstraat en Javastraat.

Bereikbaarheid
Auto
Het gebouw is vanaf de ringweg A10, de afslag S114, de Zuiderzeeweg gemakkelijk en snel bereikbaar van buiten de Stad. Ook vanuit het centrum, via de Piet Heinkade, langs de Oostelijke handelskade en de Panamalaan bereikt u snel het gebouw.

Per OV
Halte van buslijn 22 is gelegen op ca. 300 m. van de locatie. Bus 22 stopt bij het
NS-station Muiderpoort (reistijd ca. 5 min.) en bij het Centraal Station (reistijd ca. 10 min).
Per tram 3, 7, 10 en 14 is het complex goed bereikbaar. Uitstappen bij de Zuiderzeeweg of halte Insulindeweg. Dan is het nog ca. 10 minuten lopen naar het complex.

Beschikbaar
Totaal beschikbaar ca. 220 m² als volgt verdeeld:
Begane grond | ca. 180 m² kantoorruimte
Kelder | ca. 40 m² archiefruimte

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 180,- per m² per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten
€ 15,- per m² per jaar.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurperiode
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd met:
• 1 toilet en 1 toilet met douche;
• Ramen van vloer tot plafond;
• Keuken (volledig geoutilleerd incl. koelkast, vriezer, gasfornuis, oven en afwasmachine);
• Netwerk bekabeling en elektra;
• Vloer verwarming;
• Hangverlichting
• Nieuw geverfde muren en vloer.

Bestemming
De bestemming is gemengd. Toegestaan is o.a. kantoor, detailhandel, consument verzorgende dienstverlening, maatschappelijke dienstverlening, en bedrijven overeenkomst de lijst met toegestane bedrijven.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Meer informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I”
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060
www.vandijktencate.com

Object
Het object bestaat uit een kantoorruimte van circa. 225 m² met eigen entree gelegen op de begane grond. De ruimte beschikt over een inspirerend uitzicht over het water. De ruimte zal casco opgeleverd worden.

Locatie/omgeving
Het gebouw De Loswal is gelegen aan het Zeeburgerdijk in Amsterdam. Een van de laatste binnenstedelijke locaties met een echt industrieel karakter en eenzelfde bedrijvigheid. Aan de achterzijde wordt het object omgeven door vaarwater. De directe omgeving van het object kenmerkt zich door een diversiteit aan wonen, winkelen, werken en ontspanning. Welbekende horecagelegenheden zoals Brouwerij ’t IJ, Bar Langendijk en Mooie Boules liggen op enkele minuten loopafstand. Hetzelfde geld voor alle faciliteiten van de Czaar Peterstraat en Javastraat.