Vijzelstraat 79 Amsterdam

Object
De Vijzelstraat 79 is gelegen in het hart van Amsterdam-Centrum op de hoek Keizersgracht – Vijzelstraat. Op loopafstand bevinden zich alle benodigde voorzieningen, waaronder een divers aanbod aan horeca en winkels, de metrohalte Vijzelgracht (Noord/Zuidlijn) en de tramhalte.
Het gebouw heeft een winkelplint op de begane grond en kantoren op de bovengelegen 5 verdiepingen. Onder het gebouw bevindt zich een parkeergarage, ingang aan de Keizersgracht. De eerste, tweede en derde verdieping zijn momenteel beschikbaar voor de verhuur. Zowel de algemene ruimtes als de verdiepingen zijn onlangs ingrijpend gerenoveerd. Het geheel heeft een modern, eigentijdse uitstraling en is van hoge kwaliteit. Het gebouw beschikt over een bemande receptie.

Bereikbaarheid
Per auto:
Het object is per auto goed bereikbaar. Onder het gebouw bevindt zich een afgesloten parkeergarage.

Per OV:
Het object is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer. Een tramhalte ligt voor de deur, diverse trams hebben directe verbinding met het Centraal Station. Door de komst van Station Vijzelgracht, onderdeel van de Noord/Zuidlijn, is de bereikbaarheid nog beter geworden.

Beschikbaar vloeroppervlakte
Totale metrage : ca. 2.515 m2 als volgt verdeeld
Ca. 809 m2 | 1e verdieping
Ca. 854 m2 | 2e verdieping
Ca. 852 m2 | 3e verdieping
Deelverhuur per verdieping is mogelijk.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Huurprijs
Kantoorruimte 1ste verdieping: € 300,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW
Kantoorruimte 2de verdieping: € 310,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW
Kantoorruimte 3de verdieping: € 325,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW
Parkeerplaats : € 5.000,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeren
4 parkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage.

Voorschot Servicekosten
Een bedrag van € 47,50 per m2 en € 12,50 per m2 voor individueel elektraverbruik.

Huurprijsbetaling
In kwartaaltermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Huurtermijn
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van tenminste 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Oplevering
De kantoorruimte zal worden opgeleverd, inclusief:
• Zeer representatieve ruime entree;
• Bemande receptie;
• 2 liften;
• Per verdieping luxe sanitaire voorzieningen;
• Hoogwaardige systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
• Zonwering;
• Mechanische ventilatie;
• Koeling en verwarming door de gevel inductie units;
• Gemeenschappelijke fietsenstalling.

Beschikbaar
Vanaf 1 april 2021

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Meer informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I”
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060
www.vandijktencate.com

Object
De Vijzelstraat 79 is gelegen in het hart van Amsterdam-Centrum op de hoek
Keizersgracht – Vijzelstraat. Op loopafstand bevinden zich alle benodigde voorzieningen, waaronder een divers aanbod aan horeca en winkels, de metrohalte Vijzelgracht (Noord/Zuidlijn) en de tramhalte.
Het gebouw heeft een winkelplint op de begane grond en kantoren op de bovengelegen 5 verdiepingen. Onder het gebouw bevindt zich een parkeergarage, ingang aan de Keizersgracht. De eerste, tweede en derde verdieping zijn momenteel beschikbaar voor de verhuur. Zowel de algemene ruimtes als de verdiepingen zijn onlangs ingrijpend gerenoveerd. Het geheel heeft een modern, eigentijdse uitstraling en is van hoge kwaliteit. Het gebouw beschikt over een bemande receptie.

Bereikbaarheid
Per auto:
Het object is per auto goed bereikbaar. Onder het gebouw bevindt zich een afgesloten parkeergarage.
Per OV:
Het object is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer. Een tramhalte ligt voor de deur, diverse trams hebben directe verbinding met het Centraal Station. Door de komst van Station Vijzelgracht, onderdeel van de Noord/Zuidlijn, is de bereikbaarheid nog beter geworden.