Weteringschans 28 Amsterdam

Object
Dit leuke kleinschalige kantoorgebouw is gelegen in het centrum van Amsterdam, nabij het Weteringcircuit, Stadhouderskade en uitvalswegen naar de ringweg A-10.
In de buurt bevindt zich het Marie Heinekenplein met ruimschoots voldoende horecagelegenheden maar ook de Vijzelstraat en de Utrechtsestraat met hun grote diversiteit aan winkels liggen in de nabije omgeving.

Bereikbaarheid
Door de unieke ligging in het centrum is het object zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Metro en tramhaltes zijn op loopafstand. Tramlijnen 1, 7, 19 en 24 hebben hun halte voor de deur. Ook is de halte Vijzelstraat van de Noord-zuidlijn op loopafstand.
Het object is goed bereikbaar met de auto via de ring A10, afslag S110, via de Amsteldijk en de Stadhouderskade of de van Woustraat.

Te huur
In het gebouw is in totaal ca. 519 m² beschikbaar, verdeeld over;
– Begane grond: ca. 286 m² beschikbaar per 1 mei 2020
– 2e verdieping: ca. 176 m² – beschikbaar per 1 juli 2020
– Unit 2e verdieping: ca. 57 m²

Huurprijs
Kantoorruimte: € 450,- per m² per jaar, exclusief BTW.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op de openbare weg. Betaald parkeren is ook mogelijk in de Q-Park Byzantium, Q-Park Museumplein en APCOA Parking bij het Heinekenplein. Hier is plaats voor 259 auto’s. Adres is Eerste van der Helststraat 6, dit is 10 minuten lopen.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte;
– Huidige vloer
– Pantry
– Toiletgroep
– Gedeelde entree

Unit;
– Gemeenschappelijke pantry
– Gemeenschappelijke vergaderruimte
– Airconditioning

Servicekosten
€ 38,- per m² per jaar, exclusief BTW op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Huurprijsbetaling
Betaling per maand vooruit.

Huurperiode
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd BTW.

Huurcontract
Standaard ROZ model 2015.

Beschikbaar
Per direct.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Meer informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I”
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060
www.vandijktencate.com

Dit leuke kleinschalige kantoorgebouw is gelegen in het centrum van Amsterdam, nabij het Weteringcircuit, Stadhouderskade en uitvalswegen naar de ringweg A-10.
In de buurt bevindt zich het Marie Heinekenplein met ruimschoots voldoende horecagelegenheden maar ook de Vijzelstraat en de Utrechtsestraat met hun grote diversiteit aan winkels liggen in de nabije omgeving.

Bereikbaarheid
Door de unieke ligging in het centrum is het object zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Metro en tramhaltes zijn op loopafstand. Tramlijnen 1, 7, 19 en 24 hebben hun halte voor de deur. Ook is de halte Vijzelstraat van de Noord-zuidlijn op loopafstand.
Het object is goed bereikbaar met de auto via de ring A10, afslag S110, via de Amsteldijk en de Stadhouderskade of de van Woustraat.