Willem Fenengastraat 17 Amsterdam

Object
Het gebouw heeft een industriële en zeer ruimtelijke uitstraling mede door de hoge (shed) daken welke gedeeltelijk zijn voorzien van glas.

Het pand heeft een eigen entree aan zowel de voor- als achterzijde en beschikt over 16 parkeerplaatsen op af te sluiten terrein. Het gebouw is gelegen aan het water.

Ligging
Het gebouw is gelegen aan de Willem Fenengastraat op het bedrijventerrein Overamstel, nabij de “Kauwgomballen Fabriek”. Dit creatieve gebied ligt aan de zuidoostkant van Amsterdam binnen de ring A10, waar momenteel veel economische ontwikkelingen plaatsvinden.
De locatie kenmerkt zich in positieve zin door:
– Gunstige ligging ten opzichte van economische centra als de binnenstad, de Zuidas en Schiphol.
– Uitstekende bereikbaarheid per auto via de A10, de A1 (Amersfoort), de A2 (Utrecht) en/of de A4 (Den Haag).
– Goede bereikbaarheid OV via metro station Overamstel waardoor het Amstelstation direct bereikbaar is.
In de omgeving hebben zich bedrijven gevestigd als Q-Music, We Transfer, Yellowbrick, Scrambled, Suitsupply en G-Star.

Beschikbaar vloeroppervlakte
Het object Willem Fenengastraat 17 heeft een totale oppervlakte van ca. 1.435 m² v.v.o., verdeeld over;
Begane grond : ca. 568 m²
1e verdieping : ca. 867 m²

Op het achtergelegen, af te sluiten parkeerterrein zijn in totaal 16 parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Huurprijs
Kantoorruimte : € 225,- per m² per jaar, excl. BTW.
Parkeerplaats : € 1.750,- per plaats per jaar, excl. BTW.

Voorschot Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar, excl. BTW.

Huurprijsbetaling
In kwartaaltermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Huurtermijn
5 jaar + een verlengingsperiode van 5 jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van tenminste 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW afgegeven door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Oplevering
De kantoor-/bedrijfsruimte zal medio 2021 worden opgeleverd, inclusief:
• Glazen entree pui aan voor- en achterzijde;
• Verlichtingsarmaturen en hangverlichting;
• Grotendeels glazen shed-daken;
• Verdiepingshoogte van ca. 6 meter onder de shed daken en ca. 2,80 meter tot en met 3,60 meter in de kantoren;
• Klimaatinstallatie voorzien van airco’s ;
• CV installatie met radiatoren;
• Dames- en herentoiletgroep op begane grond en 1e verdieping;
• Te openen ramen;
• 2 Pantry’s alsmede een keuken met uitgifte balie;
• Vloerafwerking;
• 2 stalen trappen naar 1e verdieping;
• Scheidingswanden voorzien van grote glazen puien.

Beschikbaar
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Meer informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I”
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060
www.vandijktencate.com

Object
Het gebouw heeft een industriële en zeer ruimtelijke uitstraling mede door de hoge (shed) daken welke gedeeltelijk zijn voorzien van glas.
Het pand heeft een eigen entree aan zowel de voor- als achterzijde en beschikt over 16 parkeerplaatsen op af te sluiten terrein. Het gebouw is gelegen aan het water.

Ligging
Het gebouw is gelegen aan de Willem Fenengastraat op het bedrijventerrein Overamstel, nabij de “Kauwgomballen Fabriek”. Dit creatieve gebied ligt aan de zuidoostkant van Amsterdam binnen de ring A10, waar momenteel veel economische ontwikkelingen plaatsvinden.
De locatie kenmerkt zich in positieve zin door:
– Gunstige ligging ten opzichte van economische centra als de binnenstad, de Zuidas en Schiphol.
– Uitstekende bereikbaarheid per auto via de A10, de A1 (Amersfoort), de A2 (Utrecht) en/of de A4 (Den Haag).
– Goede bereikbaarheid OV via metro station Overamstel waardoor het Amstelstation direct bereikbaar is.
In de omgeving hebben zich bedrijven gevestigd als Q-Music, We Transfer, Yellowbrick, Scrambled, Suitsupply en G-Star.