De passage 126 – 136 Amsterdam

Locatie
Gelegen naast de “Ziggo Dome” en de Amsterdam Arena bieden wij op de begane grond kantoorruimte aan.
De begane grond heeft een bijzondere vrije hoogte van bijna 5 meter.

Te huur in totaal ca. 4.572 m²
– ca. 550 m² op de begane grond | beschikbaar per direct.
Er komt beschikbaar per Q1 2023
– ca. 1.005 m² | 2e verdieping
– ca. 1.006 m² | 3e verdieping
– ca. 1.005 m² | 4e verdieping
– ca. 1.006 m² | 5e verdieping

Huurprijs
€ 265, – per m² per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten
€ 40, – per m² per jaar voorschot met jaarlijkse nacalculatie.

Bereikbaarheid
Per auto
The New Loft Office ligt strategisch en is goed bereikbaar. Met de auto is de locatie uitstekend bereikbaar via de rijksweg A2 en indirect via de rijkswegen A1 en A9 en de ring A10.
Luchthaven Schiphol en de Amsterdamse binnenstad liggen op respectievelijk 20 en 5 kilometer afstand en zijn snel te bereiken.

Per openbaar vervoer
Het kantoorgebouw ligt op 5 min. loopafstand van het metro- en NS-station Amsterdam Bijlmer, welke aansluiting geeft op Amsterdam Centrum, Utrecht en Rotterdam.
– Metrolijn 50: Isolatorweg – Gein en Metrolijn 54: Centraal Station.
– Onder de perrons ligt een busstation waar de bussen van de Zuidtangent stoppen. De Zuidtangent (lijn 300) is een snelle busverbinding (van periferie Haarlem) naar periferie (Bijlmer) om het centrum van Amsterdam heen. De bus rijdt richting Haarlem via Amstelveen, Schiphol en Hoofddorp. Verder stopt er een lokale bus.

Huurtermijn
In overleg. Voorkeur voor 5 jaar.

Beschikbaar
Begane grond per direct
2e, 3e, 4e en 5e verdieping per Q1 2023

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Index
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Oplevering
Het gehuurde wordt in huidige moderne staat opgeleverd, voorzien van;
• Verlichting met bewegingssensoren.;
• Mechanische ventilatie;
• Verwarming en koeling van het gebouw;
• Toiletgroepen;
• Pantry;
• Hoge plafond hoogte;
• Glazen entree pui;
• Industriële afwerking.
• Interne trap tussen 2 en 3 en tussen 4 en 5

Energielabel
Energielabel A++

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Locatie
Gelegen naast de “Ziggo Dome” en de Amsterdam Arena bieden wij op de begane grond kantoorruimte aan.
De begane grond heeft een bijzondere vrije hoogte van bijna 5 meter.

Bereikbaarheid
Per auto
The New Loft Office ligt strategisch en is goed bereikbaar. Met de auto is de locatie uitstekend bereikbaar via de rijksweg A2 en indirect via de rijkswegen A1 en A9 en de ring A10.
Luchthaven Schiphol en de Amsterdamse binnenstad liggen op respectievelijk 20 en 5 kilometer afstand en zijn snel te bereiken.
Per openbaar vervoer
Het kantoorgebouw ligt op 5 min. loopafstand van het metro- en NS-station Amsterdam Bijlmer, welke aansluiting geeft op Amsterdam Centrum, Utrecht en Rotterdam.
– Metrolijn 50: Isolatorweg – Gein en Metrolijn 54: Centraal Station.
– Onder de perrons ligt een busstation waar de bussen van de Zuidtangent stoppen. De Zuidtangent (lijn 300) is een snelle busverbinding (van periferie Haarlem) naar periferie (Bijlmer) om het centrum van Amsterdam heen. De bus rijdt richting Haarlem via Amstelveen, Schiphol en Hoofddorp. Verder stopt er een lokale bus.