Rhijnspoorplein 10 – 38 Amsterdam

Object
Het moderne multi-tenant kantoorgebouw Sarphati Plaza bestaat uit 11 verdiepingen met in totaal circa 4.500 m² kantoorruimte en circa 300 m² winkelruimte. Onder het gebouw bevindt zich een ruime parkeergarage van 2 verdiepingen.

Locatie
Vestig uw bedrijf in een groeiend zakendistrict van Amsterdam op Sarphati Plaza, een gebouw van tien verdiepingen in de prestigieuze Weesperbuurt. Dit deel van de stad is goed verbonden, met station Weesperplein in de buurt, dus u kunt profiteren van eenvoudig woon-werkverkeer.

Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar met tram en bus. De metrohalte Weesperplein ligt op een paar honderd meter van Sarphati Plaza.
Per auto
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Via onder andere de Amsteldijk, Stadhouderskade en Wibautstraat zijn de Rijkswegen A1, A2 en A10 zeer goed bereikbaar.

Beschikbare ruimte
Voor de verhuur zijn momenteel de volgende units beschikbaar:
• 2e verdieping : ca. 246 m² (per 1 september 2022)
• 3e verdieping : ca. 623 m² (per direct beschikbaar)

Parkeren
Parkeerplaatsen zijn beschikbaar in de ondergelegen parkeergarage.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 350,- per m² per jaar, exclusief BTW.

Parkeerplaatsen:
€ 3.500,- per plaats per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten
€ 47,50 per m² per jaar, exclusief BTW.

Huurbetaling
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit te betalen.

Oplevering
De kantoorruimte wordt opgeleverd inclusief onder andere:
• Representatieve entree;
• Receptie;
• Totaal gerenoveerde verdieping;
• LED verlichting
• Per verdieping dubbel sanitair;
• Te openen ramen;
• Mechanische ventilatie met topkoeling;
• Verlaagde plafonds inclusief geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
• Kabelgoten voor elektra-, data- en telefoonbekabeling.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI Alle Huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
gebaseerd op een standaard huurovereenkomst van de raad van onroerende zaken, model juli 2015.

Huurperiode
Vanaf 5 jaar.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie van drie maanden, huur verhoogd met servicekosten en BTW.

Inlichtingen
Van Dijk & Ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7
1083 HJ Amsterdam
020-4423060
www.vandijktencate.com

Object
Het moderne multi-tenant kantoorgebouw Sarphati Plaza bestaat uit 11 verdiepingen met in totaal circa 4.500 m² kantoorruimte en circa 300 m² winkelruimte. Onder het gebouw bevindt zich een ruime parkeergarage van 2 verdiepingen.

Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar met tram en bus. De metrohalte Weesperplein ligt op een paar honderd meter van Sarphati Plaza.
Per auto
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Via onder andere de Amsteldijk, Stadhouderskade en Wibautstraat zijn de Rijkswegen A1, A2 en A10 zeer goed bereikbaar.