De Boelelaan 32 Amsterdam

Object
Het moderne en opvallende kantoorgebouw ‘The Boardyard’ is gelegen aan De Boelelaan 32 te Amsterdam, nabij de Zuidas. De hoge kwaliteit van de inrichting en ruime vloervelden en ruime open entree maakt dit gebouw erg aantrekkelijk. Daarnaast beschikt het kantoorgebouw over een ruime parkeergarage met plek voor 34 auto’s, een eigen fietsenstalling, archiefruimte, doucheruimte en dakterras. Het gebouw heeft een open, moderne uitstraling en geeft zowel de bezoekers als het personeel een gevoel van klasse.
Het kantoorgebouw omvat in totaal 4.682 m² v.v.o. kantoorruimte verdeeld over de kelder tot en met de 3e verdieping. We kunnen momenteel kantoorruimte aanbieden gelegen op de 1e verdieping met enige archiefruimte op -1.

Locatie
Het kantoorgebouw bevindt zich op een gewilde locatie aan de oostkant van de Zuidas, nabij het treinstation Amsterdam-RAI.

De Zuidas is de nummer één kantorenlocatie van Amsterdam. In de directe nabijheid zijn, onder andere EY, AkzoNobel, ABN AMRO, Spaces, diverse toonaangevende advocatenkantoren en enkele hotels gevestigd. Tot slot is het winkelcentrum Gelderlandplein op loopafstand gelegen.

Bereikbaarheid
Auto
Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar door de centrale ligging aan de ringweg A-10 (afslag S109).

Openbaar vervoer
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens veelzijdig en goed. Op ca. 5 minuten loopafstand bevindt zich het bus-trein/metrostation Amsterdam-RAI. Vanuit hier zijn er verschillende verbindingen mogelijk richting Schiphol, Utrecht en Amsterdam Centraal. Het NS-station Amsterdam Zuid is slechts 1 halte verder.

Beschikbare vloeroppervlakte
Totaal 1.062 m² als volgt verdeeld:
Begane grond | unit 0.3 | 117 m²
Begane grond | unit 0.2 | 652 m²
1e verdieping | unit 1.4 | 293 m²

Parkeren
In de ondergelegen parkeergarage zijn 18 parkeerplaatsen te huur waarvan 5 vaste plekken en 13 met een flexibele huurtermijn. Verder is er een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.

Huurprijs
€ 295, – per m² v.v.o. per jaar voor de kantoorruimte
€ 125, – per m² v.v.o. per jaar voor de archiefruimte
Bovenstaande bedragen zijn te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen
€ 3.500, – per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 65, – per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurperiode
In overleg.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Faciliteiten
Het gebouw heeft de navolgende gemeenschappelijke faciliteiten;
– Doucheruimte;
– Fietsenstalling;
– Vergaderruimte;
– Pantry;
– Toiletgroepen dames – heren.

Oplevering :
De kantoorruimte wordt opgeleverd met;
– Te openen ramen;
– Klimaatinstallatie;
Verder is van de voormalig huurder de zonwering in het gehuurde aanwezig.

Aanvaarding
In overleg

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Collegiaal in de verhuur met JLL Amsterdam.

Meer informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I”
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060
www.vandijktencate.com

Object
Het moderne en opvallende kantoorgebouw ‘The Boardyard’ is gelegen aan De Boelelaan 32 te Amsterdam, nabij de Zuidas. De hoge kwaliteit van de inrichting en ruime vloervelden en ruime open entree maakt dit gebouw erg aantrekkelijk. Daarnaast beschikt het kantoorgebouw over een ruime parkeergarage met plek voor 34 auto’s, een eigen fietsenstalling, archiefruimte, doucheruimte en dakterras. Het gebouw heeft een open, moderne uitstraling en geeft zowel de bezoekers als het personeel een gevoel van klasse.
Het kantoorgebouw omvat in totaal 4.682 m² v.v.o. kantoorruimte verdeeld over de kelder tot en met de 3e verdieping. We kunnen momenteel kantoorruimte aanbieden gelegen op de 1e verdieping met enige archiefruimte op -1.

Bereikbaarheid
Auto
Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar door de centrale ligging aan de ringweg A-10 (afslag S109).
Openbaar vervoer
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens veelzijdig en goed. Op ca. 5 minuten loopafstand bevindt zich het bus-trein/metrostation Amsterdam-RAI. Vanuit hier zijn er verschillende verbindingen mogelijk richting Schiphol, Utrecht en Amsterdam Centraal. Het NS-station Amsterdam Zuid is slechts 1 halte verder.