De Boelelaan 7 Amsterdam
Lees verder
De Boelelaan 7 Amsterdam
Kenmerken
| Beschikbaar metrage | 181 m² v.v.o. turn key kantoorruimte op de 9e verdieping |
| Huurprijs | € 365 per vierkante meter per jaar |
| Servicekosten | € 80 per vierkante meter per jaar |
| Aanvaarding | in overleg |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Prijs parkeerplaats | € 3.250 p.j. |
De Boelelaan 7 Amsterdam
Introduction
OFFICIA I
De Boelelaan 7, Amsterdam
Gebouw Officia I is gelegen op de rand van de Amsterdamse Zuidas en kent een totaal metrage van ongeveer 12.725 m².
Het pand is bijzonder goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het NS-station RAI is op steenworp afstand gelegen en met de auto is de oprit naar de snelweg A10 binnen een paar minuten te bereiken. In de omgeving zijn onder andere gelegen het populaire stadspark Amstelpark, diverse bekende (premium) hotels en het bekende winkelcentrum Groot Gelderlandplein. Verder zijn in directe nabijheid onder andere gevestigd gerenommeerde bedrijven als EY, EMA, Suitsupply,Zadelhoff en diverse advocatenkantoren.
Beschikbaarheid
In het gebouw Officia I is momenteel totaal ongeveer 181 m² v.v.o. turn key kantoorruimte beschikbaar voor aanhuur, prachtig gelegen op de 9e en tevens hoogste verdieping. Het betreft een kantoorruimte van hoogwaardige kwaliteit dat mede door de ligging en de indeling een zeer professionele en unieke uitstraling heeft. Het kantoor is zeer geschikt voor onder andere een family office, holding company of andere ondernemingen.
De onderhavige ruimte bestaat uit drie delen: een open werkruimte met 8 ruime werkplekken (kan eventueel meer), een pantryruimte met plek voor een eettafel voor zeker 8 personen, en een vergaderruimte met tafel en 10 stoelen.
De vergaderruimte is aan één zijde afgesloten met een wegneembare wand; aan de andere kant daarvan grenst de vergaderruimte die verhuurder zelf in gebruik heeft, met een soortgelijke tafel en inrichting. Middels het weghalen van de wegneembare panelen en het tussenplaatsen van een verlengstuk tussen de tafels kan de vergaderruimte vergroot worden tot een board room geschikt voor 24 personen. Met verhuurder kunnen afspraken worden gemaakt om een aantal keer per jaar over en weer gebruik te maken van deze grote board room.
Bereikbaarheid Officia I
Officia I is goed bereikbaar met de auto. Het object ligt dichtbij de ringweg A10. Bij afrit S109 Amsterdam RAI verlaat je de ringweg A10 en ben je binnen enkele minuten bij gebouw Officia I.
Openbaar vervoer
Officia I is ook bijzonder goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde trein- en metrostation is Amsterdam RAI. Vanaf Amsterdam RAI kun je te voet naar De Boelelaan 7, hetgeen ongeveer 5 minuten lopen is. Daarnaast zijn er verschillende bus- en tramhaltes in de nabijheid van het gebouw, waaronder tramlijn 4.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt 365,- Euro per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw. Parkeren is mogelijk
op eigen terrein. De kosten voor een parkeerplaats (maximaal 4) bedragen 3.250,- Euro per plaats per
jaar, te vermeerderen met btw.
Servicekosten
Het voorschot voor de kosten van de bijkomende leveringen en diensten inclusief elektra en
verwarming (inclusief administratiekosten ad 5%) bedraagt 80,- Euro per m² v.v.o. per jaar, te
vermeerderen met btw. Deze kosten worden op voorschotbasis voldaan. Verrekening vindt jaarlijks
plaats op basis van de daadwerkelijke kosten.
Duurzaamheid
Het gebouw beschikt over een energielabel A.
Opleveringsniveau Officia I
Het kantoorgebouw heeft het navolgende opleveringsniveau:
– Turn key kamerindeling met vloerbedekking en afsluitbare deuren;
– Klimaatinstallatie (ca 45 w/m²) per 3,60 meter regelbaar;
– Wandgoten voorzien van UTP-bekabeling categorie 5, 6 elektra punten en 4 ICT-aansluitingen
per 3,60 meter;
– Te openen ramen per 3,60 meter;
– Systeemplafonds met bandrasters per 1,80 meter en armaturen voorzien van verlichting;
– Automatische buitenzonwering per 3,60 meter;
– Per verdieping een dames- en heren toiletgroep;
– Vier liften;
– Vrije hoogte kantoorruimte 3,20 meter;
– Representatieve entreehal voorzien van fraaie koffiebar en receptiebalie.
De onderhavige kantoorruimte zal turn key worden opgeleverd inclusief onder andere vloerbedekking, scheidingswanden en databekabeling waarbij het meubilair ter overname wordt aangeboden tegen een nader overeen te komen bedrag.
Huurovereenkomst
Het betreft een onderhuurovereenkomst waarbij het format een standaard ROZ-model betreft gebaseerd op
de Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere Bedrijfsruimte in de zin van Artikel 7:230a BW van de Raad
voor Onroerende Zaken in januari 2015 vastgesteld.
Omzetbelasting: Uitgangspunt is een met btw belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor
belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Voorbehoud: Indien u een huuraanbieding wenst stelt Van Zuylen Vastgoed Partner deze met genoegen voor u op, gebaseerd op de specifieke uitgangspunten (na formele goedkeuring door de verhuurder en onderverhuurder
Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.
Meer informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I”
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060
www.vandijktencate.com
De Boelelaan 7 Amsterdam
Locatie en omgeving
Gebouw Officia I is gelegen op de rand van de Amsterdamse Zuidas.
Het pand is bijzonder goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het NS-station RAI is op steenworp afstand gelegen en met de auto is de oprit naar de snelweg A10 binnen een paar minuten te bereiken. In de omgeving zijn onder andere gelegen het populaire stadspark Amstelpark, diverse bekende (premium) hotels en het bekende winkelcentrum Groot Gelderlandplein. Verder zijn in directe nabijheid onder andere gevestigd gerenommeerde bedrijven als EY, EMA, Suitsupply,Zadelhoff en diverse advocatenkantoren.
De Boelelaan 7 Amsterdam
Plattegronden
Download Documentatie
Wij maken gebruik van cookies om u een betere gebruikerservaring te kunnen bieden.
Door deze melding te accepteren, gaat u ermee akkoord dat wij cookies plaatsen op uw apparaat.
Door deze melding te accepteren, gaat u ermee akkoord dat wij cookies plaatsen op uw apparaat.