Duivendrechtsekade 80 B Amsterdam

Object
De Kade Amsterdam een complex met 4 gebouwen van in totaal 10.491m² gelegen op een fraaie locatie aan het water van de Weespertrekvaart.

Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend te bereiken met eigen vervoer via de ringweg A10 Zuid, vlakbij de afslag A1 (richting Amersfoort) en de A2 (richting Utrecht) alsmede de A4 (richting Schiphol / Den Haag).
Met het openbaar vervoer is het gebouw te bereiken middels de metrolijnen 51-53-54 halte metrostation Spaklerweg, die directe verbindingen heeft met NS-Treinstation Amstel, Duivendrecht en Amsterdam Bijlmer Arena.

Beschikbaar
Totaal 4 gebouwen van in totaal 10.491m² als volgt verdeeld:
Gebouw 1:
– 1e verdieping: ca. 625 m²
– 2e verdieping: ca. 612 m² met ca. 30 m² dakterras
– 3e verdieping: ca. 528 m² met ca. 83 m² dakterras
– 4e verdieping: ca. 436 m² met ca. 89 m² dakterras
– 5e verdieping: ca. 338 m² met ca. 90 m² dakterras
Gebouw 2:
– 1e verdieping: ca. 715 m²
– 2e verdieping: ca. 702 m² met ca. 30 m² dakterras
– 3e verdieping: ca. 604 m² met ca. 97 m² dakterras
– 4e verdieping: ca. 500 m² met ca. 100 m² dakterras
– 5e verdieping: ca. 400 m² met ca. 90 m² dakterras
Gebouw 3:
– 1e verdieping: ca. 700 m²
– 2e verdieping: ca. 686 m² met ca. 25 m² dakterras
– 3e verdieping: ca. 604 m² met ca. 83 m² dakterras
– 4e verdieping: ca. 510 m² met ca. 89 m² dakterras
– 5e verdieping: ca. 410 m² met ca. 90 m² dakterras
Gebouw 4:
– 1e verdieping: ca. 411 m²
– 2e verdieping: ca. 428 m² met ca. 12 m² dakterras
– 3e verdieping: ca. 428 m² met ca. 12 m² dakterras
– 4e verdieping: ca. 428m² met ca. 12 m² dakterras
– 5e verdieping: ca. 428 m² met ca. 12 m² dakterras
Bovenstaande vloeren kunnen worden gecombineerd en met elkaar worden verbonden, afhankelijk van de indeelbaarheid.

Parkeren
Een parkeerratio van 1:100m².

Huurprijzen kantoorruimte
– 1e verdieping: € 195,- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW
– 2e verdieping: € 205,- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW
– 3e verdieping: € 215,- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW
– 4e verdieping: € 225,- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW
– 5e verdieping: € 235,- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW

Huurprijs parkeren
€ 2.000,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
N.o.t.k.

Huurprijsbetaling
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Huurtermijnen
Vanaf 2,5 jaar.

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt Turn-key opgeleverd.

Zekerheidsstelling
Door een erkende Nederlandse bankinstelling dient een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW afgegeven te worden.

Huurcontract
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Meer informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I”
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060
www.vandijktencate.com

Op een fraaie locatie aan het water van de Weespertrekvaart.