Herengracht 448 – 458 De Bary Amsterdam

ALGEMEEN
Zes historische gebouwen, gelegen in de Gouden Bocht, fysiek getransformeerd tot 1 hoogwaardig kantoorpand met zeldzame bedrijfstuin, biedt u de mogelijkheid tot huisvesting op een unieke plek op de Herengracht. De kantoorgebouwen zijn onlangs gerestaureerd en voldoen thans aan de hedendaagse maatstaven voor het gebruik als moderne kantoorruimte. Tevens hebben de panden moderne achtergevels en een prachtige binnentuin.
De Bary
• Kantoorruimtes in verschillende grootte en stijl
• Mogelijkheid om een lidmaatschap af te sluiten
• Stijlvolle brasserie & bar
• Grootste tuin van de grachtengordel
• Gastvrije front desk
• Ideale netwerkomgeving
• Noord-Zuidlijn op loopafstand

Bereikbaarheid
Auto
Met de auto bereikbaar via ring A10 en de A2, afslag S110.
Openbaar vervoer
Zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer, de Noord-Zuid lijn stopt op de halte Vijzelgracht. Daarnaast zijn er verscheidene trams en bussen welke voor de deur of in de nabije omgeving stoppen.

Beschikbaar
Voor de verhuur is in totaal ca. 342,2 m² VVO kantoorruimte beschikbaar.
Herengracht 448 ca. 123 m² kantoorruimte 2.1 per direct beschikbaar (tuinzijde).
Herengracht 458 ca. 72,2 m² kantoorruimte 4.2 & 4.3 samen per direct beschikbaar.
Herengracht 448 ca. 147 m² kantoorruimte 4.2 per 1 oktober beschikbaar.

Parkeren
Aan de openbare weg (bemeterd) of in de dichtstbijzijnde parkeergarage Apcoa Prins & Keizer op steenworp afstand gelegen.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Huurprijs
€ 425,00 per m² per jaar, exclusief BTW

Servicekosten
Vaste servicekosten : € 59 per m² per jaar, exclusief BTW

Beschikbaar
Per direct.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Meer informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I”
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060
www.vandijktencate.com

Zes historische gebouwen, gelegen in de Gouden Bocht, fysiek getransformeerd tot 1 hoogwaardig kantoorpand met zeldzame bedrijfstuin, biedt u de mogelijkheid tot huisvesting op een unieke plek op de Herengracht. De kantoorgebouwen zijn onlangs gerestaureerd en voldoen thans aan de hedendaagse maatstaven voor het gebruik als moderne kantoorruimte. Tevens hebben de panden moderne achtergevels en een prachtige binnentuin.