IJsbaanpad 2 Amsterdam

Object
Gelegen op een fantastische zicht locatie in Amsterdam Zuid op de hoek van de Amstelveenseweg en het IJsbaanpad. De kantoorruimte kijkt uit over het Olympisch Stadion.

De relatief lage bouw in het gebied geeft een rustig, overzichtelijk straatbeeld waar veel aandacht is besteed aan de openbare ruimten. Het gebouw is gelegen in Amsterdam Zuid op directe loopafstand van het Olympisch Stadion met onder andere diverse horeca gelegenheden en de Albert Heijn.

Bereikbaarheid
Auto: de locatie is gelegen in de directe nabijheid van de Ringweg A10 en de aanrijroutes richting het Centrum, ”Oud Zuid” en de Zuidas. Luchthaven Schiphol is te bereiken in 10 minuten.

OV: uitstekende bereikbaarheid is er met het openbaar vervoer: tram- en busdiensten van en naar onder ander het Centraal Station, NS Station Lelylaan en het Amstelstation. Op loopafstand bevindt zich ook de metro.

Beschikbaar
Totale oppervlakte ca. 4.815 m² verdeeld als volgt:
Begane grond : ca. 640 m² + 450 m²
1ste verdieping : ca. 1.500 m²
2e verdieping : ca. 1.500 m²
3e verdieping : ca. 725 m²
Deelverhuur is mogelijk vanaf 300 m²

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Huurprijs
Kantoorruimte : € 175,- per m² per jaar, exclusief BTW (BTW vrij is ook mogelijk)
Parkeren : € 2.500,- per plaats per jaar, exclusief BTW (BTW vrij is ook mogelijk)

Servicekosten
€ 30,- per m² per jaar.

Parkeren
90 parkeerplaatsen

Huurprijsbetaling
Per kwartaal of maand vooruit.

Huurperiode
Een huurperiode van ca. 2 jaar en 3 maanden, derhalve tot en met 31 december 2023.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Opleveringsniveau
Een turnkey oplevering voorzien van onder andere:
– Eigen entree
– Vloerbedekking
– Restaurantvoorziening
– Scheidingswanden
– Receptiebalie
– Te openen ramen

Aanvaarding
Per 1 oktober 2021

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Meer informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I”
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060
www.vandijktencate.com

Object
Gelegen op een fantastische zicht locatie in Amsterdam Zuid op de hoek van de Amstelveenseweg en het IJsbaanpad. De kantoorruimte kijkt uit over het Olympisch Stadion.
De relatief lage bouw in het gebied geeft een rustig, overzichtelijk straatbeeld waar veel aandacht is besteed aan de openbare ruimten. Het gebouw is gelegen in Amsterdam Zuid op directe loopafstand van het Olympisch Stadion met onder andere diverse horeca gelegenheden en de Albert Heijn.

Bereikbaarheid
Auto: de locatie is gelegen in de directe nabijheid van de Ringweg A10 en de aanrijroutes richting het Centrum, ”Oud Zuid” en de Zuidas. Luchthaven Schiphol is te bereiken in 10 minuten.
OV: uitstekende bereikbaarheid is er met het openbaar vervoer: tram- en busdiensten van en naar onder ander het Centraal Station, NS Station Lelylaan en het Amstelstation. Op loopafstand bevindt zich ook de metro.