IJsbaanpad 9 – 11 Amsterdam

Object
Gelegen op een mooie locatie aan het IJsbaanpad tussen de Amstelveenseweg en de Schinkel, ligt dit unieke gebouw met een buitenterrein (terras) dat hoort bij het bedrijfsrestaurant.

De relatief lage bouw in het gebied geeft een rustig, overzichtelijk straatbeeld waar veel aandacht is besteed aan de openbare ruimten. Het gebouw is gelegen in Amsterdam Zuid waar een breed aanbod is van winkels – bijvoorbeeld de P.C. Hooftstraat en de Beethovenstraat -, horeca en cultuurvoorzieningen waaronder het Stedelijk Museum, Rijksmuseum en het Koninklijk Concertgebouw.

Bereikbaarheid
Auto: de locatie is gelegen in de directe nabijheid van de Ringweg A10 en de aanrijroutes richting het Centrum, ”Oud Zuid” en de Zuidas. Luchthaven Schiphol is te bereiken in 10 minuten.

OV: uitstekende bereikbaarheid is er met het openbaar vervoer: tram- en busdiensten van en naar onder ander het Centraal Station, NS Station Lelylaan en het Amstelstation.

Beschikbaar
Totaal ca. 431 m² kantoorruimte als volgt verdeeld:
ca. 130 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond
ca. 301 m² kantoorruimte gelegen op de 4e etage

Parkeren
15 parkeerplekken gelegen aan het IJsbaanpad 2 à € 2.500 per plaats per jaar,

Huurprijs
€ 185,- per m² per jaar.
*Huurprijs is exclusief servicekosten en dient te worden vermeerderd met BTW.

Fixed Servicekosten
€ 60,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Huurperiode
5 jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI Alle Huishoudens
(2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 12 maanden na de huuringangsdatum.

Huuropzeggingstermijn
3 maanden voor afloop van de huurperiode door zowel Huurder als Verhuurder. Opzegging dient te geschieden bij deurwaardersexploot of per aangetekend schrijven.

Bestemming
Maatschappelijk, zie verder (), conform bestemmingsplan ‘Olympisch stadion e.o. is maatschappelijke dienstverlening toegestaan.

Zekerheidsstelling
Huurder zal per datum ingebruikname en uiterlijk per huuringangsdatum een waarborgsom/ bankgarantie stellen ter grootte van 3 maanden huur + BTW en servicekosten + BTW. De bankgarantie dient te worden gesteld door een in Nederland erkende bankinstelling en de tekst dient vooraf te worden goedgekeurd door verhuurder. De bankgarantie dient tenminste geldig te zijn tot zes maanden na de datum waarop het gehuurde feitelijk is ontruimd en tevens de huurovereenkomst is beëindigd. Over een waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Huurcontract
Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW, zoals vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015.

Aanvaarding
Per direct.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Gelegen op een mooie locatie aan het IJsbaanpad tussen de Amstelveenseweg en de Schinkel, ligt dit unieke gebouw met een buitenterrein (terras) dat hoort bij het bedrijfsrestaurant.