Kraijenhoffstraat 141 A - Van Dijk & Ten Cate

Kraijenhoffstraat 141 A Amsterdam

Kenmerken

Beschikbaar metrage	ca. 48 m² \| Unit 141 B \| Beschikbaar per direct
Huurprijs	€ 235 per vierkante meter per jaar
Servicekosten	€ 50 per vierkante meter per jaar
Aanvaarding	direct

Kraijenhoffstraat 141 A Amsterdam

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

In het kantoorgebouw aan de Kraijenhoffstraat in Amsterdam, tegen de oostzijde van het centrum, bieden wij een

kantoorunit van ca. 48 m² aan op de derde verdieping.

Het gebouw omvat in totaal circa 965 m² creatieve en inspirerende bedrijfsruimtes en is thans in gebruik bij verschillende creatieve ondernemers.

De ‘achterzijde’ van het object heeft een eigen entree aan de Blankenstraat 166 te (1018 SG) Amsterdam.

De verdiepingen zijn onderverdeeld in diverse zelfstandige bedrijfsunits. De sanitaire voorzieningen zijn gemeenschappelijk.

Het object is in het recente verleden (2014) ingrijpend gerenoveerd en voorzien van diverse energiebesparende voorzieningen zoals (gedeeltelijk) extra energiezuinige beglazing, zonnepanelen en een pelletkachel.

BEREIKBAARHEID

Het object bevindt zich in de populaire Czaar Peterbuurt, onderdeel van de Oostelijke Eilanden, nabij de Piet Heintunnel. De Czaar Peterstraat biedt diverse winkels, gezellige bars, goede restaurants en andere voorzieningen. De locatie kenmerkt zich als een gecombineerd woongebied waar diverse kleinschalige en representatieve kantoren/bedrijven zijn gevestigd.

De Ringweg A10-Oost is binnen enkele minuten per auto bereikbaar door eerdergenoemde tunnel. Met het openbaar vervoer is deze locatie eveneens goed bereikbaar. De nabijgelegen tramhaltes Eerste Leeghwaterstraat en Rietlandpark en bushalte Het Funen bieden middels tramlijnen 10 en 26 buslijn 22 een en Oost-West verbinding als ook een directe verbinding met het Centraal Station.

PARKEREN

Betaald parkeren is mogelijk langs de openbare weg.

HUURPRIJS

€ 235,- per m² per jaar, exclusief BTW

OPPERVLAKTE

ca. 48 m² | Unit 141 A

Bovenstaande bedragen zijn exclusief servicekosten.

OPLEVERING

Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd:

– Gedeelde toiletten;

– Hippe en creatieve uitstraling;

– Eigen pantry;

– Intercom;

– Gemeenschappelijk dakterras;

– Douche;

– Label-A;

– Huidige vloerafwerking.

HUURBETALING

Per maand vooruit.

HUURPERIODE

In overleg

BESCHIKBAAR

Per direct.

SERVICEKOSTEN

€ 50,00 per m² per jaar, ex. BTW op basis van jaarlijkse nacalculatie, t.b.v.;

– elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht en energiebelasting ten behoeve van de installatie(s) en de verlichting van de

gemeenschappelijke ruimten alsmede van het individueel elektraverbruik;

– waterverbruik inclusief vastrecht;

– onderhoud, periodiek controle en keuring van verwarmingsinstallatie(s);

– idem van hydrofoorinstallatie;

– onderhoud en periodieke controle van dak en zonnepanelen;

– idem van brandmelder-, gebouwbewaking-, storingsmelderinstallatie(s);

– sanitaire voorzieningen in de algemene ruimten;

– schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, gevel, kozijnen (buitenzijde), beglazing buitenzijde;

– ongediertebestrijding;

– brandbeveiliging;

– administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerste 1 jaar na de huuringangsdatum.

ZEKERHEIDSSTELLING

Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST

Standaard ROZ model 2015 met bijbehorende algemene bepalingen.

Informatie

Van Dijk & Ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.

De Boelelaan 7

1083 HJ Amsterdam

020-4423060

info@vandijktencate.com

www.vandijktencate.com

Kraijenhoffstraat 141 A Amsterdam

Locatie en omgeving

Object
In het kantoorgebouw aan de Kraijenhoffstraat in Amsterdam, tegen de oostzijde van het centrum, bieden wij een
kantoorunit van ca. 48 m² aan op de derde verdieping.
Het gebouw omvat in totaal circa 965 m² creatieve en inspirerende bedrijfsruimtes en is thans in gebruik bij verschillende creatieve ondernemers.
De ‘achterzijde’ van het object heeft een eigen entree aan de Blankenstraat 166 te (1018 SG) Amsterdam.
De verdiepingen zijn onderverdeeld in diverse zelfstandige bedrijfsunits. De sanitaire voorzieningen zijn gemeenschappelijk.
Het object is in het recente verleden (2014) ingrijpend gerenoveerd en voorzien van diverse energiebesparende voorzieningen zoals (gedeeltelijk) extra energiezuinige beglazing, zonnepanelen en een pelletkachel.

BEREIKBAARHEID
Het object bevindt zich in de populaire Czaar Peterbuurt, onderdeel van de Oostelijke Eilanden, nabij de Piet Heintunnel. De Czaar Peterstraat biedt diverse winkels, gezellige bars, goede restaurants en andere voorzieningen. De locatie kenmerkt zich als een gecombineerd woongebied waar diverse kleinschalige en representatieve kantoren/bedrijven zijn gevestigd.
De Ringweg A10-Oost is binnen enkele minuten per auto bereikbaar door eerdergenoemde tunnel. Met het openbaar vervoer is deze locatie eveneens goed bereikbaar. De nabijgelegen tramhaltes Eerste Leeghwaterstraat en Rietlandpark en bushalte Het Funen bieden middels tramlijnen 10 en 26 buslijn 22 een en Oost-West verbinding als ook een directe verbinding met het Centraal Station.

Kraijenhoffstraat 141 A Amsterdam

Kenmerken

Introduction

Locatie en omgeving

Plattegronden

Download Documentatie

Contact