Eerste Jan Steenstraat 84 Amsterdam

Object
Het object betreft een multifunctioneel bedrijfsgebouw. De beschikbare kantoorruimte is gelegen op de 4e verdieping. De kantoorruimte beschikt over een entree gelegen aan de Eerste Jan Steenstraat op de hoek van de Ferdinand Bolstraat. Het object is gelegen in het hart van stadsdeel ‘De Pijp’ in Amsterdam Zuid met een zeer divers aanbod van winkels, kantoren, horeca en overige buurtverzorgende faciliteiten, waaronder de “Albert Cuyp” markt in de directe nabijheid.

Verhuurbare vloeroppervlakte
Beschikbaar:
ca. 39 m² | Unit 3.2 | 3de verdieping | € 810,- *
ca. 35 m² | Unit 4.2 | 4de verdieping | € 770,- *
ca. 62 m² | unit 4.3 | 4e verdieping | € 1.290,- *
*Prijs is per maand, te vermeerderen met BTW
Voor meer informatie kunt u de website www.unitz.nl bezoeken.

Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg.

Bereikbaarheid
Bereikbaarheid per auto
Het gebouw is met de auto goed bereikbaar via Ringweg A-10, afslag S109 (Europaboulevard) richting Ceintuurbaan / Eerste Jan Steenstraat
Bereikbaarheid per OV
Met het openbaar vervoer is het object zeer goed bereikbaar, de tramhaltes Ceintuurbaan/Ferdinand Bolstraat van lijn 3, 12 en 24 liggen op korte loopafstand. Daarnaast is de metrolijn 52 van de Noord/Zuidlijn op enkele minuten lopen.

Vaste servicekosten
€ 55,- per m² VVO per jaar, te vermeerderen met BTW.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) 2006=100, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opleveringsniveau
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
– entree middels elektrische schuifdeuren
– toiletgroep
– pantry
– mechanische ventilatie met topkoeling
– systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen
– vaste wanden gesausd
– huidige vloerafwerking
– lift

Huurtermijn
In nader overleg.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Opleveringsdatum
Per direct.

Huurovereenkomst
Volgens het model van verhuurder, welk model gebaseerd is op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

BTW
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Deze Unitz liggen in het hart van stadsdeel De Pijp in Amsterdam Zuid. Een levendige werkomgeving met vele winkels, horecagelegenheden en natuurlijk de Albert Cuypmarkt.
Bereikbaarheid
Met eigen vervoer is de 1e Jan Steenstraat via de A10 Ringweg Zuid goed bereikbaar. Het is minder dan 10 minuten rijden naar afrit S109 van Ringweg Zuid. Daar vandaan zijn met de auto Rijkswegen A1 (Amsterdam – Osnabrück), A2 (Amsterdam – Maastricht), A4 (Amsterdam – Den Haag) en A9 (Amsterdam – Alkmaar) alle binnen 15 minuten te bereiken.